请问我要买房,如果是办理分期的话,房产证,怎么过户?是先交钱还是先过户。

过户确权审批表等到银行申请贷款: 二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同、结婚证,到银行支取贷款、办理房产抵押登记、然后那房产证到银行抵押办理贷款分期,随后带着身份证明、土地证或复印件、户口本,同时到房管部门办理过户登记取得产权证书,具体流程如下、发票(有的不需要)、买卖合同、房权证需要先把房产证过户