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我和我老婆在上海有一套50平的房子，只有公积金贷款，目前贷款没有还清。如果想要在上海再买一套房子，纯商贷，税费是按首套还是二套计算？贷款利率按首套还是二套计算？请各位大神帮忙解答一下，谢谢

七星瓢虫vvvv|2015-08-06 14:17
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其他答案

李因玲 二手房经纪人电话联系百科详情

第一、外地户籍上海只能拥有一套房 第二、按照你们的情况，如果是上海户口是可以买第二套的，交易中心契税是二套，目前你名下只要有房贷未还清的 还是算二套，利率要上浮的。谢谢
2015-08-07 10:13
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仇佳华 二手房经纪人电话联系百科详情

你这边买的话算首套，贷款在没还清的情况下算二套，贷款利率上调3.5被，如果还有问题的话可以来电咨询18116459868小仇
2015-08-06 21:01
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施琦 二手房经纪人电话联系百科详情

税费按二套，贷款也是二套，如果欢完了在贷可以算首套贷款
2015-08-06 15:24
来自北京市
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woaisunjian

不管什么，只要贷款还清的 那就只是二套
2015-08-07 22:36
来自北京市
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谢明松 二手房经纪人电话联系百科详情

二套，首付四成，利率上浮1.1
2015-08-07 14:50
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汪允昭 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是上海户口的话可以买房，纯商贷的话首付及利率都按首套执行，契税按照二套缴纳。
2015-08-07 13:54
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王瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

首先要知道你是本地户口还是外地，外地户口只能购买一套房！ 其次，贷款没有还清在卖房算二套，首付七成，利率上浮1.1
2015-08-07 11:31
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soufunso628490

我也有类似问题，等回答。
2015-08-07 11:17
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马登 二手房经纪人电话联系百科详情

先搞清楚能不能买，有没有限购，贷款可以做首套，契税3个点
2015-08-07 10:53
来自北京市
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武幸福 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你是上海人 贷款可以算首套 税费肯定要算二套了
2015-08-07 10:37
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第1-10条,共33条
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