买二手房不过户公正有法律效果吗

只具有合同效力，风险很大，抓紧办理过户避免不必要的麻烦！

这个是一样可以的，

不过户有风险

具有法律效力的。但是不过户对抗第三人很麻烦的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。

公证只能证明买卖合同的真实性，但若不过户，卖方仍可他卖。