七月份租的房子(合租),住进去才发现满屋子蟑螂,都

七月份租的房子（合租），住进去才发现满屋子蟑螂，都是从厨房跑进来的，根本消灭不完！现在不想住哪儿了，想退租，其中有一条是甲方要保证正常设施能正常使用，但是洗澡没有热水、煤气灶不可用，如果甲方违反这一条，乙方有权终止合同，甲方要退剩余房租和保证金。请问，可以以这个理由退租吗