长春房屋更名 我 的 房屋产权还没下来~~~ 想卖房子 具体 怎么办那~~~ 更名费是具体是 谁说的算 ~

产权证没下来就想卖房子要是卖就得一次性，还必须压你的尾款，等产权证下来才能更名，如果在还没下来前就能更名就像以上经纪人所讲到产权处直接更名，这样产权证下来是就直接是客户的名字，这就的你多努力跑跑，而且要想吸引客户买你的房子就得有些好处，比如说新房子更名税费比较高，你包更名的费用或者多压点尾款，这样会有客户信任你，买你的房子

长春这种情况要问物业 物业如果再办 就要等产权下来才能卖 如果钱交了 物业没有办呢 就在开发商更名就可以了

你这样的房子不能贷款，一次性的话，买家也不放心把钱给你，你也就要自己多跑跑开发商那里了

产权证没下来是不能更名.如果你是商品房合同（没备案)的情况下是可以在开发商更名.这已是房子的卖点.更名税费是.地段价×产权面积×税费总和=更名税费

没有房产证的房子是禁止交易的，这样对买方来说会有很大的风险，对卖方来讲也不会收到全部的房款，如果你想加急出房产证不如去和开发商协商下，开发商都是批量去办理房产证，你自己多跑跑肯定会比他们早拿到房产证。