你与房东之前应该有明文的购房协议才对，只有借条是没有用的，这只能证明房东向你借了钱。如果有购房合同，可以向法院提起拆讼，按照国家规划，如果一方因任何人为愿意违约要双倍赔偿买方，也就是赔你40万。这一项规定也应该在你们双方的购房合同上进行明确注明的。 个人认为你已经跳过了中介，与买方私下交易是很危险的事，如果你们没有合同，你现在只能通过法院起诉让房东立即还你首付款，但无法要求他双倍赔偿，同时也不能 展开
你与房东之前应该有明文的购房协议才对，只有借条是没有用的，这只能证明房东向你借了钱。如果有购房合同，可以向法院提起拆讼，按照国家规划，如果一方因任何人为愿意违约要双倍赔偿买方，也就是赔你40万。这一项规定也应该在你们双方的购房合同上进行明确注明的。 个人认为你已经跳过了中介，与买方私下交易是很危险的事，如果你们没有合同，你现在只能通过法院起诉让房东立即还你首付款，但无法要求他双倍赔偿，同时也不能硬性要求他卖房给你。 收起
