南方高层住宅东首房的东面内墙是否有必要做防水隔层?
新房正在装修中，小区的建筑年代为2012年，位于浙江宁波。18楼的顶层东首房。 不少亲友说南方的房子东面墙日晒雨淋，日子久了会渗水使墙面和墙纸发霉。所以建议我装修时在东面内墙做好防水隔层。 我个人对现在新建小区的质量比较乐观，认为墙面渗水只是老房子以及质量不过关的房子才有的问题，而且这个小区的开发商口碑在我们当地还是挺不错的... 展开
其他答案
外墙防水的保修年限是5年，而且外墙设计规范并不要求做防水，所以外墙渗漏并不是常见问题（漏水维修很麻烦，而且远高于屋顶及室内，如果几率高，规范早就改了）。外墙如果是混凝土的除了螺栓眼其余地方不可能会漏水，螺栓眼按我们这得做法是填一半干硬灰，打一半发泡胶，最后在外侧刷一遍聚氨酯防水涂料，漏水的可能很小。如果是填充墙则漏水的可能较大，不过按要求应先抹一遍灰然后在做保温及装修层，抹灰层和保温层都能起到一部 展开
2015-08-04 12:01
来自北京市
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