在工商局备案的营业执照上,备案里有一份房屋租赁合同（来自曲靖工商局小区）

在工商局备案的营业执照上，备案里有一份房屋租赁合同，双方签字如果不是本人签字，其具有法律效益吗？可以作为房屋租赁的证据吗？