购买的商铺按揭的,备案咯,但是因为开发商原因银行没办按揭,合

购买的商铺按揭的，备案咯，但是因为开发商原因银行没办按揭，合同上写的今年215.2.25收房，没修好、拖到今年10月，但现在又停工咯，说的没钱咯，说的要申请破产那这个到底咋办啊！