小产权不能在房管局做备案的、乡镇政府发证的所谓小产权房产,其产权证不是由国家房管部门颁发。4、是否为大产权房也很容易判断,又叫“小产权”,而小产权房是明令禁止买卖的。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证:1,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的。3,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),所以叫做“乡产权”,在房管局做备案的,小产权房是不能做银行抵押贷款的,实际 展开
小产权不能在房管局做备案的、乡镇政府发证的所谓小产权房产,其产权证不是由国家房管部门颁发。4、是否为大产权房也很容易判断,又叫“小产权”,而小产权房是明令禁止买卖的。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证:1,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的。3,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),所以叫做“乡产权”,在房管局做备案的,小产权房是不能做银行抵押贷款的,实际上没有真正的产权;俱全的。三,我们所说的商品房(大产权房)是要"一,大产权房是可以网签,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,可以按揭。二,购房合同国土房管局也不会给予备案,更不用说没有预售证了,也不可按揭贷款购买的。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,而是由乡政府或村政府颁发。希望有帮助。2、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。5,大产权房是可以办理出预售证的,未缴纳土地出让金等费用,还望点击采纳;五证" 收起
