司法考试不动产买卖合同风险转移问题

但是有的观点认为：一；二，谢谢，法律出版社出版的相关资料认为。所以我想知道在2010年司法考试中，应该采用那一种观点：不动产的交付应以登记为标准，不动产灭失风险应由实际占有人承担，根据《最高法商品房买卖解释》（省略）第十一条，请说明下理由、有利于不动产所有权人积极行使权力，其损毁灭失的风险由所有人承担而非实际占有人。原因对于该问题、不动产以登记视为移转占有符合物权的公示公信原则。我认为该解释没有很清楚的说明问题 收起