产权70年40年，是啥意思是不是到时候就不是购房者的了

还是购房者，一般的土地年限是规定住宅70年，商用地块，比如公寓商铺是40年的，广场类型是50年的，一旦土地年限到期，继续使用的话就要去再续土地年限，根据不同地方的规定，交总房价的百分比费用即可再续费使用，不过就现在中国的房子来说，住70年基本不可能，所以你就静等拆迁，住宅一赔一，商业一赔三。

产权就是土地的使用期限，这样解释理解不？

房子一直都是你的，产权说的是土地使用年限

到期就要上交给国家

很少有房子70年还不拆迁，这个完全不必担心，如果你房子70真的没拆迁，强烈介意你继续购买，因为你房子，不是景区就是历史遗产了。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

住宅期限70年，商铺40年。如果有期限到期要交一些费用，但在中国一般不可能有房子能70年还不拆迁

房地产是有房产和地产所组成 房产是永久的 地产的所有权是国家的 我们买的只是70年或40年的使用权 等期限到了可以通过续交土地出让金方式来延长使用权

你还是购房者 只不过你买的房屋性质不一样

一般70年产权是普通住宅，40年的是公寓，土地性质不一样，永远是你的放心，70年到了会向政府交点费用不多的