出售方为境外公司产权,房屋买卖交易中应提供哪些材料,应注意哪些问题

我现在接手一套房产,属于北京市房地局的房产.产权人是在美国注册的一家公司,97年专门为这套房子在国外注册的.现在房子要出售,买方为境内人.在过户时,卖方应提供哪些材料,经纪人应注意哪些细节