朋友买我的房产没有过户又要房产低押贷款我有风险吗

风险朋友购买房产办理户手续要办理抵押贷款手续谁办理抵押手续呢房产证面名字根本能办理;并需要办理要办房产证作抵押旦现贷款贷款呀征信记录现良记录贷款银行追究责任劝要惹麻烦既买房要尽快办理户手续至于户要干权利随要牵扯