关于开发商不合规定交房的法律咨询

1？谢谢律师^_^另外，请问是这样么，胜算很小，收房的时候没有有《竣工验收备案表》？3我们业主该如何维护自己的权利？2，有人说.开发商违规交房，和开发商打官司、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》这两个证我买的锦泉源4期B区的房子.没有这些可以交房么.也没有实测面积，算不算变相延期交房.请问