买第二套房:本人已有一套59平房产,有公积金贷款,现想再买一套100平左右的房产,首付要几成?

本人一家3口人，人均住房面积低于平均水平。第二套房还想用公积金贷款要怎么操作？能贷到几成？利率是多少？好像听说人均面积低于平均水平的可以按首套房贷款？

znna|2015-07-31 10:04 |来自北京市

您好，您已经用公积金买过一套了，在买就是二套房，利率要上浮10%,贷款只能贷4成，首付6成

2015-07-31 10:40

来自北京市

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你这个属于二套房，要首付6成，利率上浮10%，因为现在既认房又认贷的，具体情况也可以去房产交易中心咨询一下

2015-07-31 10:32

来自北京市

您好，您第一套使用过公积金贷款买房了，再使用公积金就要算2套了。利率上浮10%贷4成付6成。使用纯商贷可以做到首套的利率基准下浮15%付3成贷7成，具体的话您咨询下《你们当地的实际情况·我说的只是上海这边的情况》

2015-07-31 10:21

来自北京市

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