30万买房和建房问题,请大家给点建议

有个朋友家在一个乡镇上面（一室两厅），现在大概有30万，有两种方案。一种是在农村花掉20万左右能够修一栋200平米左右的房子（房子所在地离镇上一公里和交通主干道一公里左右）。同时该房子所在地是在政府经济开发规划区，也就是在不久政府拆迁后会有一笔收入相当于投资。第二种镇上购入一套商品房，该商品房所在地离车站和交通主干道非常近，同时镇上马上有两所大学会在修建，必然造成经济增长，房价上涨，也就带来经济效益。不过他还有一个小孩在外地读大学，工作后不会在镇上居供辅垛恍艹喝讹桶番垃住，只会短期回家居住。 收起