一个刚买的新房子,房产证和土地证都还没有下来,要出售,我现在要是买过来的话是过户还是更改合同呢?
这样房子能不能买？怎么买？它售价31万，我要花费那些费用呢？
其他答案
你好，如果开发商那边还能更名的话就直接去把名字改了，这种情况就只用出更名费，成加价百分之三的契税，维修基金和配套费。如果更不了名就要过户，过户就算二手房，费用为1、查件：10元；2、公证：成交价的0.3%;3、契税：90㎡以下成交价的1%，90-140㎡成交价的1.5%，144㎡以上3%。4、个税：成交价的1%。5、营业税：成交价的5.6%。6、转让手续费：5元/㎡。7、所有权工本费：80元。8、 展开
2015-07-30 17:14
来自北京市
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