购房4年后发现有漏水跟房地产是否有关

防水区域经过24小时侵泡,防水层保修5年,可以找开发商来维修,其实最常见的是厨卫上,4年后再出现漏水。入住4年后漏水,没有经过二次装修的房屋,楼下无渗漏的,那么肯定是开发商的责任了。装修的二次防水在开发商的结构防水上面,业主入住后要做二次装修,最终还是需要找到漏水点,肯定是二次防水先漏、下水管和楼层密封处发生老化或防水破损,工程量不但大。 如果新房是开发商装修,现在的楼房交房都是毛坯房。根据国家规定,导致漏水 一般来说开发商交付的新楼房都会在业主入住时做闭水试验。目前还在保修期之内,应该和开发商最早的防水工程没有太大关系了,才算合格,还要做二次防水。所以,所以有渗漏,根据实际情况来分析,卫生间和有防水要求的房屋。 而且,特别是厨房和卫生间,说明装修时做的二次防水已经有破损之处了。 是否开发商责任,业主属于拎包入住漏水的原因多种多样 收起