产权证已抵押，买卖双方签订买卖意向协议并通过公正，这样有法律效力吗
产权证已抵押给银行，到明年5月才可解押，现在买卖双方想通过签订买卖意向协议的方式并通过公正进行交易，协议约定：买方付一定预付款，等产权证解押后再按约定的价款进行实际交易。请问，这样的协议有法律效力吗
其他答案
你不用等到明年5月才买卖！你也不要做什么公正，做了也是多花钱。 你只要跟原房主协商让他先把欠银行的房贷还了，原房主就具备了对该套房的完全处置权了！但那时你们就可以正常交易了！唯一需要考虑的问题就是，原房主在提前还贷时银行可能会收他的违约金（不是所有的银行都收）！如果原房主要你多付购房定金（为了他自己提前还贷用）这时你要小心了，最好拉上中介方作为担保方，你才能放心把钱交给对方！ 切记！切记！
2008-05-02 16:44
来自北京市
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