没有土地使用证的困惑
我想买套二手房，但是房东没有独立的土地使用证，只有一个总证。这个房子以前是铁路集体修建的，所以土地归铁路集体所有，并没有单独的土地使用证，但是房产证是有的。我想问的是，如果我不要单独的土地使用证，而是把集体的原房东的户名改为我的名字，然后房产证再过户给我，这样可以吗？这样的话，如果房屋面临拆迁，我能获得和有独立土地使用证一样... 展开
其他答案
你买的是使用权，并非交易权。就是说你可以住但你没权卖，同样你的上家也是没有权卖给你的。你一旦买了这样的房子，就要有心里准备。这样的房子通常价格较低，会吸引人去买，你也可以买，但你一定要清楚中间的相关法律规定。
2010-11-16 20:25
来自北京市
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