律师您好,我想咨詢一下我在老家看上一套房子,承諾2013年底交房,已推迟兩年左右了,現在主体还沒建好

律师您好，我想咨詢一下我在老家看上一套房子，承諾2013年底交房，已推迟兩年左右了，現在主体还沒建好，好像开发商资金链已段，确仍在缓慢施工已有4年了，由于承建商讨要工程款，和已买业主要求交房的压力現在搞促销一口价20万一套约118平方（我們县城房价3000左右每平方）当时就签商品房买卖正式合同，请问這樣的房子买了有多少风险？