现房比期房贵的原因?具体分析一下

孔雀河畔|2015-07-26 13:21 |来自北京市

现房能直接住～期房要等

2015-07-28 19:22

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 现房销售试点的“朋友圈”逐渐扩大，现房和期房各有什么好处？去查看
随着现房销售试点的推进，越来越多的地区开始尝试取消商品房预售制度，实行现房销售。现房销售指的是购房者可以直接购买已经建成的房屋，所见即所得，无需等待预售期。与之相对的是期房销售，即购买还未建成的房屋，在购买后需要等待...

期房开发商为了尽快回笼资金，价格肯定要比现房低，另外交房需要一定的时间,而现房已经盖好了，开发商不存在资金问题，又可以领包入住，价格要自然高一些

2015-07-28 06:54

来自北京市

所以卖的相对便宜些。相反现房贷款周期长一些,付给银行的利息也高,所以相对就贵一些因为大部分开发商自有资金很少都是银行贷款。卖期房早收回资金可以提前还贷。减少了利息支出

2015-07-26 13:34

来自北京市

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