买房子签合同,卖家只签一个人的名字,请问具有法律效力吗?

如果该产房为多人所有的,必须所有产权人同时签名:其他产权人委托其一人签名的,或有委托书表明,只有其中一人签名的,本人签名的。 按合同法的规定,合同尚未生效、如果该房产归其一人所有。 二,即为有效签名 一