房屋到期后,租房合同中的条款还有效吗?
从中介那里租房，合同期一年，合同中规定：合同期满后，直接与房东建立租赁关系，视为违约，赔偿2个月房租的违约金。想问，如果合同期满了之后，合同无效了，此霸王条款还成立不？我们已经与房东联系上了，等着合同期满后直接租他们的房子，中介太坑了。另外，还有什么方法可以规避风险？谢谢
其他答案
条款无效。中华人民共和国合同法第五十三条 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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