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购买商品房4年,开发商说办不出房产证,怎么办?

我在2010年3月13日(商品房买卖合同签订日期)购买了苏州市吴江区住房一套。房屋面积138.89㎡成交单价4800.00元/㎡。一次性房款付清房价666672.00元。根据所签购房合同约定土地证、房产证在180天后发放。中途也催问几次土地证、房产证的事,经办的工作人员答复正在办理。最近想拿钥匙装修,在办理手续时告知我所购买... 展开
xijiabo|2015-07-23 18:36 |来自北京市

其他答案

成都小房奴

你好,建议退房,按照合同追究对方的违约责任。在没有土地证和房产证的情况下,入住风险非常大,建议委托律师处理。
2015-07-23 19:24
来自北京市

蓝勿2010

协商不成可诉讼
2015-07-23 19:58
来自北京市

yuanyuanyuan2

开发商不能按约履行办理土地证房产证的义务,你有权要求按合同要求其承担违约责任,需要看一下合同的约定
2015-07-23 19:53
来自北京市

一半是记忆

可以起诉要求退款并赔偿损失。
2015-07-23 19:42
来自北京市

bolgo

你好,可以诉讼要求开发商承担违约责任。有疑问及时追问。
2015-07-23 19:33
来自北京市

我不闪躲

可以诉讼要求开发商承担违约责任
2015-07-23 19:14
来自北京市

爱在彪哥的天空

这是可以要求他们承担违约赔偿的
2015-07-23 18:56
来自北京市

尤龙工作室

如果协商不成,可以诉讼解决,要求开发商承担违约责任,
2015-07-23 18:52
来自北京市

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