你好,我想问一下房子交了首付,还没有开始还贷款,当事人的 了重病没有还款的能力了,能不能把房子退了

您的情况不属于不可抗力,只能属于违约,如果已经签订购房合同,按照购房合同的相关违约条款承担违约责任,如果未签订购房合同,按照畅耿扳际殖宦帮为爆力意向书或者约定承担违约责任,建议咨询专业律师 不可抗力主要包括以下几种情形: 1.自然灾害,如台风、洪水、地震等;2.政府行为,如征收、征用;3.社会异常事件,如罢工、骚乱。