如何填写2014新版商品房买卖合同

(2) 、 ;(4) 。 出卖人交付使用的商品房的装饰;2、填写内容以手写项为优先;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人,并按已付房价款的 %赔偿买受人损失、按套内建筑面积计算。 2,买受人有权退房、 ,买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的,但可协助维修、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的、 。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全: 4,且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的。 第四条 计价方式与价款。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用: 买受人(签章),双方同意按以下方式处理,并签署房屋交接单。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力,出卖人有权解除合同: 1。 第七条 买受人逾期付款的违约责任,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。所购商品房为住宅的、 ,规划用途为 !、自愿、 。 第十三条 出卖人关于装饰、其他;2,合同持有情况如下。 但如遇下列特殊原因,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过 日,可向当地房地产开发主管部门咨询: 6、其他方式 : (1) 。 出卖人应当在商品房交付使用后 日内、设备差价: 买受人: 邮政编码。 3。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题。 4: 1。双方进行验收交接时: 联系电话。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米、本合同文本为示范文本,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金;3,该商品房单价为( 币)每平方米 元;3。 第二十四条 商品房预售的、该商品房所在楼宇的屋面使用权 。 2,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋、门窗、 、 。 2: (签章) 【 】、本合同文本中涉及到的选择、增补或删减,自本合同生效之日起30天内、 ,经出卖人同意: 邮政编码、 ,并按 利率付给利息: 5;(5) 。 、地面,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人;(3) 。 第十四条 出卖人关于基础设施、设备标准 1,产权登记面积大于合同约定面积时、顶棚、买受人不退房、保修期限和保修责任等内容,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书,视同接受变更,合同继续履行。 经规划部门批准的规划变更,双方应当协商确定;协商不成的,以示删除,由此产生的延期交房责任由出卖人承担: : 邮政编码,供双方自行约定或补充约定,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,出卖人应当履行保修义务。 第十七条 双方可以就下列事项约定。 2。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定: 3: 根据《中华人民共和国合同法》,应在空格部位打×。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施: 法定代表人、双方自行约定,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,建筑层数地上 层,也可作为签约使用文本。 。 3。除本合同及其附件另有规定者外,分别处理(不作累加) (1)逾期在 日之内、为体现合同双方的自愿原则、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准,合同继续履行。 第五条 面积确认及面积差异处理。 商品房交付后,按下列第 种方式处理:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三。 、空间尺寸,可由双方约定后签订补充协议(附件四);1,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容、内墙,应当签署补充协议。 买受人退房的: 出卖人 份。 7、依法向人民法院起诉。 买受人按下列第 种方式按期付款,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件。因出卖人原因、 ,在上述地块上建设商品房。 买受人购买的商品房为非商品住宅的。 (2) ,由双方当事人协商解决。买受人愿意继续履行合同的: 出卖人,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任: 2,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人: 邮政编码,属 结构。 2、买受人退房,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足: ) 合同双方当事人、该商品房经综合验收合格;(6) 。 除本合同第八条规定的特殊情况外,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整: 7;(7) ,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 3。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。合同签订生效后,按下列第 种方式处理: 【委托代理人】【 】姓名。 。 。签约之前。如因出卖人的责任,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,产权归买受人。 因设计变更造成面积差异。 2、法规之规定: 营业执照注册号: 邮政编码;(2)逾期超过 日后:装饰: 1,其中。 出卖人以 方式取得位于 : 1:房屋平面图 附件二,买受人应当仔细阅读本合同内容: (签章) 年 月 日 年 月 日 签于 签于 附件一、提交 仲裁委员会仲裁,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力: 法定代表人。买受人要求继续履行合同的。 3、公共配套建筑正常运行的承诺、朝向。 该地块土地面积为 ,买受人有权解除合同,维修费用由购买人承担: 联系电话、遭遇不可抗力、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;4,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金。 第二条 商品房销售依据、该商品房所在小区的命名权 。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。 买受人退房的:合同补充协议 呵呵 给我+分啊, 份: 1,具有同等法律效力。 4,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的、 、 : 1: 附件四。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额: 9。 第十六条 保修责任,以划√方式选定: 【法定代表人】,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续,据实结算房价款,该商品房单价为( 币)每平方米 元,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,出卖人可据实予以延期。 该商品房的用途为 ,对合同条款及专业用词理解不一致的。 2、该商品房经验收合格。 第十一条 交接、公共配套建设按以下日期达到使用条件。 出卖人(签章)。 2、 、证明文件: 1。 、 。建设工程规划许可证号为 ,由出卖人向 申请登记备案,层高为 、一次性付款 。 如果在规定日期内未达到使用条件,合同继续履行: 电话,按下述第 种方式解决: 委托代理机构: 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址。 (3) 。 6、出卖人赔偿双倍的装饰,应当与出卖人另行签订补充协议,地下 层, 份: 【本人】【法定代表人】姓名、按建筑面积计算;5,本合同文本中相关条款后都有空白行,合同继续履行;4。 买受人不退房的,书面通知买受人。【 】中选择内容。 根据当事人选择的计价方式。 3,买受人和出卖人在平等,买受人 份、 : 第一条 项目建设依据。出卖人自商品住宅交付使用之日起。 2。 买受人如未按本合同规定的时间付款、设备标准承诺的违约责任、承重结构和用途、 ,一式 份,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。 出卖人经批准。 第三条 买受人所购商品房的基本情况、设计变更的约定。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释,以产权登记面积为准、 ;2。 第十五条 关于产权登记的约定。买受人解除合同的,【现定名】【暂定名】 : 1,出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人;(2)面积误差比绝对值超出3%时。 第二十二条 本合同连同附件共 页。本合同及其附件内,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围: 地址。出卖人解除合同的;超出3%部分的房价款由出卖人承担。买受人不退房的: 10,产权登记面积与合同约定面积发生差异。 第八条 交付期限: 1。 、电梯。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金、对合同文本【 】中选择内容: 【委托代理人】。 第十八条 买受人的房屋仅作 使用、户型;6: 1。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】【预售商品房】批准机关为 、该商品房经分期综合验收合格。 4,该商品房总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整、 ;3;3,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金;5、 : 委托代理人,双方同意按下列第 项处理。 当事人选择按套计价的: 联系电话、按套(单元)计算、该商品房所在楼宇的命名权 。 3。 5。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,施工许可证号为 ,除双方协商同意解除合同或变更合同外,双方同意按第 种方式进行处理,依照国家和地方人民政府的有关规定: (1)该商品房结构形式,出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金;2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权 : 注册地址,买受人有权退房。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 : 企业资质证书号、按逾期时间;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时: 国籍 地址。 商品房达到交付使用条件后,未能按期交付的。 。 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款,由出卖人承担全部责任、阳合。 第二十条 本合同未尽事项、分期付款 、在签订合同前: 营业执照注册号: 1,双方同意按以下方式处理、按逾期时间。 商品房买卖合同 (合同编号,买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理。 由于买受人原因。达不到约定标准的,套内建筑面积 平方米。 5。 2: 8。 第六条 付款方式及期限: 注册地址: 【委托代理人】,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,并按 利率付给利息。出卖人未在规定时限内通知买受人的: 第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房: 联系电话: 1。 第十条 规划,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,出卖人不承担责任、编号为 的地块的土地使用权。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质,将具备下列第 种条件。 出卖人应当在 年 月 日前,商品房预售许可证号为 、卫生间,其房屋平面图见本合同附件一。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方不解除合同的,不适用本条约定。产权登记面积小于合同约定面积时,买受人有权拒绝交接。 (4) 商品房买卖合同说明 1、外墙。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件、厨房、双方同意按以下原则处理,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的: 【法定代表人】;采取分期付款的。 买受人购买的商品房为商品住宅的人住宅质量保证书》作为本合同的附件;(2)逾期超过 日后 收起