装房东骗租后,租客要怎么走法律程序?

我姐，租房开店，店面的前任，俩夫妻，一个人假装房东，一个人假装店主（本来就是店主），然后就签了合同，之后真的房东找上门来，说不给我姐办卫生许可证，如果不把转让费从那俩手里拿回来的话。问题来了：应该怎么走法律程序？还有这个违法么？