男，27岁，目前在郑州打工，底薪3000，提成极不稳定（会几个月都是零蛋，也会一次性几万）。租房1000元，已购车，养车和其他花费2000，月光。现有现金170万，20万留作流动资金。剩余150万买房。毕竟郑州房价个人评估不会大涨，但绝对不会跌。目前并无其他稳定的投资渠道，要考虑手头资金保值增值。个人购房偏好：金水区，地铁房... 展开
男，27岁，目前在郑州打工，底薪3000，提成极不稳定（会几个月都是零蛋，也会一次性几万）。租房1000元，已购车，养车和其他花费2000，月光。现有现金170万，20万留作流动资金。剩余150万买房。毕竟郑州房价个人评估不会大涨，但绝对不会跌。目前并无其他稳定的投资渠道，要考虑手头资金保值增值。个人购房偏好：金水区，地铁房，二手，00年后的多层，目前已经有了目标。1. 全款购买一套二居，加税费中介费合计90万。此房出租，月租金2500左右。2. 继续商贷购买一套三居室，加上税费中介费贷款手续费合计125万，缴60万，贷款65万。按20年计算，每月还贷要还款4500元左右，此房暂自住一间，出租两间，月租金收入2400左右。如果未来两到三年结婚的话，其中一套重新装修后自住，另外一套继续出租。家人朋友的各种建议：1. 只要买一套三居室，一次性到位就可以了。2. 购买电梯房，爬楼梯多累啊3. 买一套金水区的，买一套郑东新区的，大不了多贷款一些。 备注： 1.金水区老式多层和电梯房基本上均价一万，郑东新区，新式多层电梯花园洋房均价2万到两万五，高层电梯房一万四左右。 2. 个人比较喜欢无电梯的多层，只要不是顶楼就好，年轻人爬点楼梯就当锻炼身体了，公摊少，而且不用担心电梯事故，另外本人稍微有一些恐高，但不严重。 收起
