为什么认为房产商不会低于成本价卖房呢?

一直有个问题，很多砖家说房地产不会降价，不可能降到什么什么地步，有一个关键的观点就是“房产商的拿地价高，成本摆在这里，所以价格是合理的，是不会降的”，我只想弱弱的问一句，这世界上那么多高买低卖做赔本买卖的，为啥房产商就不会呢？