我于6/28号签订一份买卖合同,商定于80万卖出。当天买家

我于6/28号签订一份买卖合同，商定于80万卖出。当天买家付定金5万在中介，于第二天中介去房管局查档后打入我们帐号5万。7/5号通知中介我们不想卖了，中间还没有去办理任何手续，中介处理一星期多说买家不同意，经与买家沟通后他们要求还是要房，不卖就按合同赔双倍定金。合同是写了卖方违约要赔双倍定金，另中介还要赔24000元。请问这种情况，如果协调不成，是不是买家会告法院？法院一般会按合同判？还是先主张协调？最坏的结果是怎么判？合同是写：如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产转让给买方，则卖方须即时返还双倍定金给买方以弥补买方之损失，买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同。 收起