律师你好,我前年买的商品房按合同上今年五月三十到交房日子,可房子漏水厉害,开发商维修多次都没有修好,

律师你好，我前年买的商品房按合同上今年五月三十到交房日子，可房子漏水厉害，开发商维修多次都没有修好，找开发商他们说尽快给维修好，开发商老是这样拖着我们该怎么办。要是维修不好我们该怎么办，按合同上日期不能交房开发商算违约吗？我们该怎样来维护自己的权利呢谢谢

韩雨轩|2015-07-19 15:17 |来自北京市

开发商交付房屋不符合约定使用功能或有瑕疵的，你可以起诉到法院要求开发商进行维修。

2015-07-19 16:26

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘:开发商不实宣传与延期交房,怎样退回你的房子?去查看
购房者在面对开发商虚假宣传和延期交房时,有权请求解除购房合同。如果开发商的广告承诺对购房决定有显著影响,购房者可以认定这些内容为合同的一部分。开发商若不履行义务,需承担违约责任。

向当地人民法院起诉

2015-07-19 16:16

来自北京市

违约严重可以解除合同

2015-07-19 15:58

来自北京市

可要求退房的具体来电咨询

2015-07-19 15:50

来自北京市

可以自行维修，保留证据要求开发商赔偿。如果一直修不好可以要求退房

2015-07-19 15:41

来自北京市

你好，如果该房屋漏水是因为开发商的原因，导致逾期交房，应承担违约责任。

2015-07-19 15:35

来自北京市

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