你好,我购买二建的商品房,顶楼漏水,物业维修三年了,还是漏。

你好，我购买二建的商品房，顶楼漏水，物业维修三年了，还是漏。请问我是不是可以找到二建要求赔偿？这个诉求合法吧？如果诉送的话，能胜吗？胜了好执行吗？对了我们小区好多这种情况。