农村宅基地的纠纷

请律师帮助：我父亲在1999年的时候买了本村的老房子，当时花费为6500元，因为我们村的老房子都没有使用证，也没有准建证，只是在农建科有登记备案，所以，双方只有一纸买卖房屋的协议，有证明人等，后来我父亲把这个老房子又给我了，当然没有办理任何手续，那个时候也不懂这些法律，我们又在这个院里建盖了好多房子，但没有拆掉原来的老房子，2011年底的时候，我儿子出生了，我想把我的及我儿子的户口过到我父亲买的这个房子里，但被告之不行，因为前房主的户口还落在这个房子上，我们的户口落不进去，我想请律师指点1。我父亲的房屋买卖合同是否有效？这个房子现在属于谁的呢？2.如果我向法院起诉，需要什么费用,费用金额大约是多少？3.如果原房主去世，我的户口可以落到这个房子上吗？4.如果原房主反悔，不想卖了，我该怎么办？请律师帮帮我，谢谢 收起