购买二手房订金纠纷

您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2万元的订金，之后对方要求我于19日，签订购房合同并给付28万元，如当日未签不予退还订金。之后我觉得不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从医院出... 展开

通音同饮|2015-07-19 17:28 |来自北京市

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gooorvdru

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，协商解决不成的诉至法院维权。

2015-07-19 18:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 干货!购买二手房前期做哪些事可规避纠纷?去查看
在二手房买卖过程中因为前期买房人审查不严而导致日后纠纷不断的事情时有发生。那么作为购房人,要是选择购买二手房前期应该做哪些工作以规避后期纠纷的发生呢?今天小编就给购房人提供一些购房建议,一起来了解下吧。

蓝勿2010

你好，能要回

2015-07-19 18:32

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abo7462

产权人不能签署，如果是个人财产的话没有授权书老伴是无权处分其财产的，建议谨慎。建议您及时让对方履行过户的义务，不过如果房产登记不是本人是较难过户的，经催告后仍不能完成过户的，建议及时解除合同要回定金吧

2015-07-19 19:24

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秋雨奇迹

可以起诉索要

2015-07-19 19:12

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TonyMilt

你好，协商不成，诉讼解决。

2015-07-19 19:02

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油菜花开的时节

你好，如果能明确是订金，那么是可以要回的。协商解决不了，可以起诉。如有不明，可以来电咨询。

2015-07-19 18:55

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花仙子程

您好！对方应该返还您的订金。建议您先与对方协商，要求对方退款；如果对方拒绝退款，您可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。

2015-07-19 18:44

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gjh628

可以要求退还订金

2015-07-19 18:24

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谢佳8号

建议协商解决,协商不成,起诉解决.

2015-07-19 17:58

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城铁太挤了

如果是订金，而不是定金，可以要求退还。如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

2015-07-19 17:52

来自北京市

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第1-10条,共11条

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