房屋水管爆裂

小区房子是分层供水，水表在楼下，楼上一户一根水管从一楼往上，我家6楼，通往我家的水管在4楼爆裂了造成4楼和3楼受损，物业说水表以外不管，开发商说过了2年保修期，现在4楼和3楼问我要赔偿，但水管不在我房内，我也无法尽到维护，我该怎么办。