杭州作为历史名城，更是浙江省人文中心；主城区特别是环西湖周边的市中心存在着大量的旧房，我们几乎每天都会收到很多旧房业主挂牌出售；关于楼主这个问题，最主要还是看买家的付款方式，买家如果是一次性付款，就是民国时期留下来的私人民宅一样可以进行交易，但是如果买家是通过公积金或者是商业银行按揭，就需要检验业主的房屋建造年份，原则上80年之前的房子，银行不会受理贷款；大部分银行的贷款公式都是：贷款年限房屋折旧 展开
杭州作为历史名城，更是浙江省人文中心；主城区特别是环西湖周边的市中心存在着大量的旧房，我们几乎每天都会收到很多旧房业主挂牌出售；关于楼主这个问题，最主要还是看买家的付款方式，买家如果是一次性付款，就是民国时期留下来的私人民宅一样可以进行交易，但是如果买家是通过公积金或者是商业银行按揭，就需要检验业主的房屋建造年份，原则上80年之前的房子，银行不会受理贷款；大部分银行的贷款公式都是：贷款年限房屋折旧年限≤40年，最长不超过30年 收起
