不交物业费,业主被在这租房子的住户住户打伤,物业有责任么?

甲某由于小区管理不当，在交了一个季度的物业费以后就不交物业费了。有一天小区有一个在这租房子的人开车将甲某供酣垛叫艹既讹习番卢撞伤，并且用石头打甲某，保安出面制止，但是并没有抓住人。发生这种情况，物业有过错么，物业需要承担什么责任吗？如果这个肇事者是外来看朋友的，并且出入园区没有进行登记，物业有什么责任么？