想买商品房多层一楼 要考虑哪些问题 如何解决?

1，采光 考虑楼层间距 朝向 这个知道了2，南方雨天回潮 这个除了除湿机 石灰包 空调除湿，还有什么好的解决方法吗。装修时有什么技巧吗，掏空地板？铺放潮层？3，环境噪音，这个考虑用双层玻璃，隔音隔热4，生活污水倒灌，如果物业有排污管了，还可以自己再加装一条吗，可以用逆止阀之类的吗。5，防盗 有什么美观的防盗设计吗，防盗窗有点压抑6，房屋距离长江直线距离一公里左右，洪水季节会出现地下水倒灌的情况吗，如何避免。7，处于北纬30度左右，有什么额外的注意点吗。8，还有什么没有考虑到或者没有听说过的问题，希望大拿或者有生活经验的人指出来 收起