我是上海人，在奉贤有套拆迁房，去年办了房产证，这次想在市区买套小房，这个算不算2套房，契税要出不出？

算2套房，契税3%！目前市区的房子都涨的厉害，如果手里有首付款的话，建议您尽快出手买下，以5万单价为例，60平，300万，契税3个点，9万，比首套多交6万，如果您选择卖掉房子，周期起码要2-3个月，到时300的房子随随便便涨到310万到320万，最终还是多出许多钱！

你房产证上有你名字，这是算二套房，契税要交百分之3的稅。

买房子贷款算首套，契税算二套。

算二套房，现在的政策很宽松，上海以家庭为单位，可以买两套房的，如果第一套没贷款，第二套还是按首套来计算的！契税如果您买的是90平以下，一般收一个点的契税！

肯定2套，契税不管你是首套还是2套都是要出的

算二套 契税3%

算是二套房、契税3点。详细情况可以打我电话，。我主做嘉定及花桥的一手新房。任何房产类信息都可以打我电话咨询

肯定2套，3%契税

算2套房的，除非把有你名字的房子卖了在卖

房子是算2套的。3个点的契税。你卖掉的话，在市区买，但是价格上肯定超过240W，还是三个点的契税，卖不卖差距都一样。