你好,个人的土地和房屋租给别人,租用人在土地上有资产、设备等投入,拆迁时补偿款如何分配?

租用人必须按合同的约定进行投入，如违反合同约定，到期后自行拆除，没有补偿。若动迁时，动迁公司给了相应的补偿，按动迁协议分配。

可以协商，协商不成可以通过诉讼解决。

有约定的从约定，没有约定的需要专业评估机构评估价格予以一定赔偿。

租用人的设备迁移费等应该归租用人。。

固定设施如果拆迁，可以要求赔偿，数额以专业机构评估为准。

租用人的设备迁移费等应该归租用人