房东不想租房了找茬还让我付违约金?

房东租给我十年，有80万的定金，但是房租欠了10万，房东说我违约还要我付60万的违约金。其实就是房东不想租给我了，但卧槽，违约金60万，他怎么不去抢劫啊。现在我该怎么办。