在国外购房的途径、程序和需要注意问题?

本人即将移民，有想要在澳洲购买房产的想法。由于国外房产按套计价，且多是别墅为主，空间比较多样，和国内差别较大。不知是否有这方面经验的人士能分享下购房经验，大家学习学习！