上海公积金贷款买房?

上海 公积金贷款买房 ，一手现房，签了出售合同。提交了查房资料，请问，后面签贷款合同，等审批通过后，后面的流程是怎么样的，是先办产证还是先办理抵押，还是两者一起办？还是房产证要到公积金放款后才办理。