选房、买房都需考虑哪些因素?

毕业一年，工作、户口都在北京，目前不具备在京买房能力；丈母娘要求在家（三线城市）买房方可结婚；目前女友在家工作，待遇不错。计划以后往北京发展，三线城市作为“中转站”，买房都需要考虑哪些因素？