在北京亦庄地区购买商住房合适吗?谢谢!?

各位大神，本人是外地户口，现在亦庄一家企业工作，准备在北京买房。因为不是北京户口，也未交够五年社保，所以无法买普通住宅，只能考虑商住房，看了几个商住楼盘，均是50年产权，民水民电，中央空调，市政供暖，二手房价格在2.4万/平方米。大家觉得商住房靠谱吗？