母亲于去年去世,父亲打算打自己房产和财物留给小儿子

母亲于去年去世，父亲打算打自己房产和财物留给小儿子（兄弟子妹四人）（小儿子排行老三）。现在小儿子没有结婚（小儿子年龄47岁，下岗职工。父亲是单位买的房子，面积共55平米，怎样能把房子过到小儿子名下，他们兄妹不同意，但父亲同意。