新建商品房的房价中是否包含燃气初装费?

我是1997年购买的海口新建商品房，后得知该楼房尚未完工（包括消防、燃气管道安装等）验收，开发商老板就跑了。现又得知开发商当时已向燃气管道公司缴纳20万元燃气管道安装费并签立合同，但至今未申请履行合同。现小区业主向燃气管道公司提出安装燃气管道，该公司要求业主每户最低交3000元才能给安装。请问：购房款中是否包含燃气管道安装费？业主是否不应再向管道公司缴费？其依据是什么文件规定？我们只有拿到文件才能给管道公司协商此事。另开发商老板目前又现身海口，企图待业主交完3000元并安装好燃气管道后，将原交管道公司的20万元退还给他。 收起