一个楼盘有没有可能拿到预售证了,再改图纸,重新设计户型?会有多麻烦?

根据已经建造的部分会对可以进行的改动有限制，分两部分，建筑报规备案等和设计部分，甲方自己各方周旋是可以做到第一部分的，设计这边比重新做简单多了，so easy

如果各指标不突破的话，比新项目报批麻烦一点：做通政府工作，为什么要改

可能的，难度及时间依赖于公关能力。一般没有销售出去会简单一点。但是这得多脑残啊！基础和地下室的钱都花掉了，对上部的制约相当的大，停工还有其它损失……想象不出为什么要重新设计。我个人认为稍作类似优化的调整工作还是可以的，各方面工作量最小。